Dzīvokļu īpašnieku Biedrības dibināšana.
Saskaņā ar Biedrību un nodibinājumu likumu dzīvokļu īpašnieku biedrību var dibināt divi dibinātāji. Taču šiem dibinātājiem nav jābūt arī dzīvokļu īpašniekiem attiecīgajā dzīvojamā mājā. Pati dzīvokļu īpašnieku biedrības nodibināšana nenozīmē, ka attiecīgā biedrība kļūst arī par esošā daudzdzīvokļu nama pārvaldnieku.
Dzīvojamās mājas kopība var izlemt piekrist vai arī nē nama pārvaldīšanas uzdevuma un pilnvarojuma došanu šai biedrībai. Šāda kopības pilnvarojuma apjoma nodošana notiek saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likuma 18. pantā reglamentēto kārtību.
Lai pieņemtu lēmumu par pārvaldīšanas uzdevuma nodošanu attiecīgajai DZīB nepieciešamais balsu kvorums ir 50%+1 balss no visiem dzīvokļu un nedzīvojamām telpu īpašumiem namā.
Tiesiskais statuss:
Dzīvokļu īpašnieku biedrības tiesiskais statuss ir juridiska persona. Dzīvokļu īpašnieki savā kopsapulcē pieņem lēmumu par pilnvarojuma došanu šai juridiskajai personai un uzdod tai uzdevumu visas mājas kopīpašnieku vārdā pārvaldīt māju. Lai šo pilnvarojumu nostiprinātu, savstarpēji ir jānoslēdz Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas līgums.
DZĪB valdē ir jābūt ievēlētai personai ar nepieciešamo Pārvaldnieka profesionālo kvalifikāciju- Nama pārzinis 3. kvalifikācija, vai Nama pārvaldnieks 4.kvalifikācija.
Pieteikties bezmaksas konsultācijai